Thông tin dự án :
- Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5
- Tên dự án : Khu chức năng đô thị Ao Sào
- Địa điểm : Phường Thịnh Liệt - Q. Hoàng Mai - Hà Nội
- Quy mô : 9.88 Ha
- Dân số 3.257 người
Phối cảnh tổng quan Khu đô thị chức năng liền kề Ao Sào
Khu đô thị chức năng liền kề Ao Sào, phường Thịnh
Liệt có tổng diện tích 98.887m2, tổng quy mô dân số khoảng 2.115 người. Phía
đông giáp đường quy hoạch có mặt cắt rộng 30m và Khu đô thị mới Thịnh Liệt;
phía tây nam giáp sông Sét; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch có mặt cắt rộng
30m và các phía còn lại giáp khu dân cư hiện có.
- Đất xây dựng công trình công cộng có diện tích 2.771m2
- Trong 48.755m2 để xây dựng nhà ở có 16.596m2 xây dựng nhà cao tầng
- 19.549m2 làm nhà thấp tầng
- 2.165m2 đất dành để làm bãi đỗ xe...Khu liền kề Ao Sào được tổ chức không gian kiến trúc và cảnh quan: công trình công cộng được bố trí ở góc đường có mặt cắt rộng 30m với đường 13,5m, với nhà văn hoá, câu lạc bộ... chiều cao 3 tầng. Dọc theo các trục đường lớn từ bắc xuống nam bố trí các công trình cao 9 - 17 tầng, tận dụng tối đa không gian cây xanh, mặt nước, công viên. Tầng cao được giảm dần về phía tây và Tây Nam.
Tổng quan mặt bằng và thiết kế Khu đô thị chức năng liền kề Ao Sào Phía tây và tây nam khu này giáp sông Sét và thôn Giáp Tứ, bố trí các biệt thự; phía giáp sông Sét tận dụng hành lang cách ly sông Sét bố trí dải cây xanh tạo cảnh quan và kết hợp bãi đỗ xe tập trung. Đường nhánh có mặt cắt 17,5 và 13,5m.
Vị trị khu đô thị chức năng liền kề Ao Sào Vị trí Khu đô thị đắc địa : Gần các trường Đại Học ( ĐH Thăng Long - ĐH Kinh tế quốc dân, ĐH Xây Dựng - ĐH Bách Khoa ...), bến xe ( bến xe Nước ngầm , bến xe Giáp Bát ... ), chợ truyền thống ( chợ đầu mối ...) , siêu thị ( Siêu thị Metro Hoàng Mai...), ga Giáp Bát, bệnh viện ( Bạch Mai - Việt Pháp )Quy mô dự án:Lexington Estate có quy mô 9,88ha, là khu chức năng đô thị bao gồm các hạng mục:- Nhà liền kề sân vườn: 277 căn, 04 tầng, mặt tiền 5-7m, diện tích mỗi căn 66 - 145m2;- Chung cư cao tầng: 3.297m2, 19 tầng, diện tích căn hộ 52 -90m2. Khối đế bố trí các không gian thương mại, không gian cộng đồng và bãi đỗ xe đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân;- Công trình hỗn hợp thương mại, văn phòng, căn hộ: 2.193m2, 23 tầng trong đó có 7.200m2 sàn thương mại, văn phòng và 03 tầng đỗ xe;- Trường THCS: 11.1221m2, đầu tư theo hình thức xã hội hóa;- Nhà trẻ: 5.097m2, đầu tư theo hình thức xã hội hóa;- Bãi đỗ xe tập trung: 2.300m2;- Vườn hoa, cây xanh cảnh quan: 4.624m2;- Nhà văn hóa: 2.778m2.Hiện trạng dự án:Hiện nay dự án đã hoàn thành toàn bộ san nền phần diện tích đất ở, tổng cộng khoảng 6 ha.Đã xây dựng tuyến đường vào dự án cho giai đoạn thi công xây dựng, sau này sẽ nâng cấp là đường vào dự án cho các mục tiêu khác nhau.Phần diện tích đất ở đang triển khai thi công cọc đại trà cho khoảng 100 căn nhà vườn đầu tiên. Tiếp tục triển khai thi công móng công trình cho khoảng 60 căn.Phần thân công trình sẽ được triển khai thi công trong thời gian tới.Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang chuẩn bị được triển khai trong thời gian tới khi hoàn thành việc chuyển hệ thống thoát nước mưa sang mương thoát nước mới.Tiến độ thi côngToàn bộ hệ thống hạ tầng khu vực đất ở dự kiến hoàn thành vào Quý IV năm 2014.Cọc và móng công trình được thi công tuần tự. Dự kiến thi công xong toàn bộ hệ thống cọc dự kiến xong vào Quý I năm 2014, móng xong Quý II năm 2014.Phần thân và hoàn thiện ngoài dự kiến bắt đầu thi công vào Quý IV năm 2013, xong bàn giao đợt 1 dự kiến vào Quý II năm 2014.
Thông tin Sản phẩm:Khu liền kề:Diện tích: Từ 66.3 m2 – 145 m2; Mặt tiền: 5m – 7m; Đường: 8,5m - 11,5 m – 17,5 m.Mật độ xây dựng: 80%, Xây thô 04 tầng hoàn thiện mặt ngoài. Đảm bảo mỗi lô đều có sân trước sân sau.Phương thức hợp tác:- Ký hợp đồng mua bán- Tiến độ bàn giao nhà xây thô: dự kiến 09 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán- Tiến độ hoàn thiện căn nhà: dự kiến trong vòng 6 – 9 tháng kể từ ngày nhận bàn giaoHỗ trợ vốn vay cho khách hàng mua dự án:Hợp tác với Ngân hàng TMCP Quân đội, chi nhánh Hai Bà Trưng với nội dung:- Khách hàng vay vốn được vay tối đa lên tới 80% giá trị hợp đồng mua bán trong khoảng thời gian tối đa 240 tháng, hưởng lãi suất ưu đãi 8%/năm trong 6 tháng đầu tiên.- Tài sản đảm bảo linh hoạt, gồm cả tài sản hình thành từ vốn vay theo hợp đồng mua bán.- Ngân hàng có thể xem xét phê duyệt khoản vay trước khi khách hàng ký hợp đồng mua bán và được giải ngân theo tiến độ thanh toán của Hợp đồng mua bán.
Hiện nay chúng tôi đang phân phối độc quyền các căn liền kề tại Dự án, Quý khách vui lòng liên hệ sớm để được lựa chọn căn hộ ưng ý nhất!Giá bán :Giá gốc 18tr/m2 ( chênh 504.000.000 triệu )Giá bán : 25,2 tr/m2
Thông tin chi tiết vui vòng liên hệMr Tùng : 0968.00.44.03 - 01636.626.858Công ty Cổ phần Đầu tư V.I.CAdd: P.107-108 CT4 khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì - Từ Liêm - Hà Nội
Đăng nhận xét